1984〜1994年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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NICライブステイツ川越南大塚
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩6分
1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,651万円
30.0万円/㎡
868
1,390
1,912
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜1,912万円
25.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月13日
NICライブステイツ川越南大塚
1,480万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,480万円 | 26.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 2,780万円 | 46.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 950万円 | 16.0万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,400万円 | 23.6万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,080万円 | 19.6万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/10 | 1,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/11 | 1,100万円 | 19.7万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,280万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,080万円 | 16.5万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,400万円 | 27.2万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/20 | 1,880万円 | 21.3万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 22.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 22.4万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 2,180万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,999万円 | 29.9万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/21 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,800万円 | 29.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/12 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/30 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/02 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。