NICライブステイツ川越南大塚

  • 埼玉県川越市南大塚二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
2,580万円
43.4万円/㎡
相場
2,330万円
39.2万円/㎡
1,540
2,067
2,594
3,121
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,594万円
34.8万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
NICライブステイツ川越南大塚
2,580万円（43.4万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は26.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,580万円43.4万円5階 59.4㎡ 2LDK南東
2025/11/091,997万円36.3万円5階 55㎡ 2LDK南西
2025/11/051,080万円19.6万円3階 55㎡ 3LDK西
2025/10/301,480万円26.9万円2階 55㎡ 3LDK南西
2025/10/281,180万円21.5万円3階 55㎡ 3LDK西
2025/10/171,280万円23.3万円1階 55㎡ 2LDK西
2025/10/131,190万円20.0万円3階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/10/121,980万円30.3万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/10/091,997万円33.6万円2階 59.4㎡ 3DK西
2025/10/061,997万円36.3万円5階 55㎡ 3DK南西
2025/10/021,997万円33.6万円5階 59.4㎡ 3DK西
2025/09/271,997万円33.6万円5階 59.4㎡ 2LDK西
2025/09/061,480万円26.9万円1階 55㎡ 2LDK西
2025/08/062,780万円46.8万円5階 59.4㎡ 2LDK南
2025/07/311,680万円29.1万円5階 57.75㎡ 3LDK南西
2025/07/261,680万円30.5万円1階 55㎡ 2LDK西
2025/06/10950万円16.0万円7階 59.4㎡ 3LDK南
2025/06/021,400万円23.6万円7階 59.4㎡ 3LDK南
2025/05/251,080万円19.6万円5階 55㎡ 3DK西
2025/02/101,680万円32.6万円1階 51.52㎡ 2LDK-
2024/12/111,100万円19.7万円4階 55.9㎡ 3LDK南
2024/09/101,380万円25.1万円3階 55㎡ 3DK南西
2024/08/092,280万円25.8万円5階 88.23㎡ 4LDK南
2024/05/151,080万円16.5万円6階 65.4㎡ 3LDK-
2024/03/032,400万円27.2万円5階 88.23㎡ 4LDK南
2024/02/171,280万円23.3万円2階 55㎡ 3DK西
2023/09/201,880万円21.3万円5階 88.23㎡ 4LDK南西
2023/08/251,350万円22.7万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/25950万円16.0万円5階 59.4㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円22.4万円5階 88.23㎡ 4LDK南西
2023/06/282,180万円24.7万円5階 88.23㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,580万円43.4万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年94戸RC
2024/09/01ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 2,199万円32.8万円66.95㎡3LDK3階 / 4階建 北東1993年57戸RC
2024/07/25ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 2,180万円33.9万円64.31㎡3LD・K8階 / 10階建 南西1994年110戸SRC
2025/03/31ライオンズマンション川越第2
川越市上野田町
川越市駅13分 2,199万円33.9万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年65戸RC
2025/09/07ライオンズテラス川越
川越市三光町
川越市駅7分 2,180万円39.6万円55.1㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2025/10/20ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 1,950万円32.9万円59.33㎡3DK4階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2025/01/24エクレール川越南
川越市南大塚二丁目
南大塚駅4分 2,080万円33.9万円61.28㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1994年53戸RC
2025/08/24アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 2,090万円37.1万円56.33㎡2LDK+WIC13階 / 14階建 南東1994年109戸SRC
2025/03/16リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/11/25RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,280万円48.1万円47.44㎡2DK10階 / 11階建 東1992年99戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名NICライブステイツ川越南大塚
所在地埼玉県川越市南大塚二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩6分
築年月1989年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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